Каркасный дом "Рощино" 185 м2 - планировки, цена, комплектация каркасного дома
г. Санкт-Петербург, ул. Уральская 19
Васильевский остров, рядом с гипермаркетом "Лента"
г. Москва, Багратионовский проезд
Производим и строим для Вашей комфортной жизни
Пн-Пт c 10:00 до 18:00

Каркасный дом «Рощино»

Габариты: 11х13 м
Расчетная площадь: 
185 м2
Площадь застройки: 93 м2
Террасы/балконы: Учтены
Количество этажей: 2
Второй этаж: Мансардный
Высота этажа: 2.5 м, 2.8 м
Комнат: 3
Цена сегодня: 1 540 000 руб.
Цена с 1 ноября: 1 617 000 руб.
Технология: Каркас / Domaks панель
Кровля: Металлочерепица
Срок строительства: 2-3 дня
Параметры проекта: двухэтажный
Регионы строительства для - "Каркасный дом «Рощино»":г. Санкт-Петербург и Ленинградская область г. Москва и Московская область.
  • Цена
  • Характеристики
  • Планировка
  • Комплектация
  • Доп. услуги
  • Видео монтажа
  • Отзывы
  • Почему DOMAKS?
Цена - "Каркасный дом «Рощино»"
Готовность под финишную отделку
Смотрите комплектацию на вкладе "Комплектация"
Эконом1 540 000 руб.

Заполнение внешних стен - деревянный каркас из доски естесвенной влажности. Все работы производятся на участке
Комфорт
2 200 000 руб.
Показать цену

Внешние стены - каркас из сухой строганной доски. Утепление для постоянного проживания. Максимальная заводская готовность домокомплекта. Монтаж на участке 3-5 дней.
Первый этаж из деревянной клееной Domaks панели CLT 110 мм с утеплением 50 мм, второй этаж каркасный с утеплением 150 мм.
Цена на строительство в странах Евросоюза:
132 000 евро
Показать цену

+ доставка домокомплекта из Латвии + фундамент. Готовность под чистовую отделку, наружные стены CLT 100 мм с утеплением каменной ватой.
Характеристики
Средние затраты на электроснабжение - "Каркасный дом «Рощино»" (в месяц)
(Освещение, электроприборы, оборудование) 1 540 руб.


Стоимость отопления при постоянном проживании с учетом инфильтрации, вентиляции, увлажнения (в среднем за месяц)
Природный газ 1 302 руб.
Сжиженный газ 6 142 руб.
Солярка 7 113 руб.
Электричество 8 617 руб.
Дрова 2 200 руб.
Пеллеты 3 300 руб.
* Возможно снижение затрат на отопление на 15-20% за счет дополнительного утепления кровли и стен.
Планировка и фасады - "Каркасный дом «Рощино»"

/Срок производства 14-30 дней. Монтаж на готовый фундамент 2-7 дней./

Описание комплектаций

Комплектация Престиж отличается от комплектации Комфорт только материалом стен первого этажа. В комплектации Комфорт это натуральная деревянная клееная Domaks панель толщиной 110 мм с утеплением 50 мм базальтовой ватой.

В комплектации Эконом (под чистовую отделку) - применяется обрезная доска естественной влажности, кровля ондулин. Утепление потолка 50мм, мансарды 100мм. Все работы производятся на участке, без изготовления домокомплекта на производстве. Отсутствует вент. зазор. В остальном состав работ и материалов полностью совпадает с комплектацией Комфорт.
  • Краткое описание
  • Посмотреть полное описание

Под финишную отделку
Срок монтажа от 1 дня!

ГАРАНТИЯ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия 5 лет
100% заводское изготовление домокомплекта по финской крупнопанельной технологии

Срок строительства 3 - 7 дней
КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК, ПЕРЕКРЫТИЙ (ПОЛОВ), КРОВЛИ Из сухой строганной доски камерной сушки до 12% (ГОСТ 18288-87)
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
1 Этаж Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри. Утеплитель, минеральная вата толщиной 150 мм.

2 Этаж
Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри. Утеплитель, минеральная вата толщиной 150 мм.

ПЕРЕГОРОДКИ - Каркас несущих перегородок из сухой строганной доски (ГОСТ 18288-87)
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ) -Балки, лаги шаг 600 мм, сверху плиты OSB, утепление 200 мм для нулевого перекрытия
КРОВЛЯ - Утепление 200 мм, сверху обрешетка и контр обрешетка, водонепроницаемая мембрана, снизу пароизоляция. 100% готовность под финишное покрытие
ДОСТАВКА И МОНТАЖ ДОМОКОМПЛЕКТА 100% ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Технический надзор. Фото отчет
Доставка домокомплекта Рассчитывается индивидуально

В ПОДАРОК:
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи 200 мм на глубину промерзания
Кровельное покрытие - Металлочерепица
Категория исполнения КОМФОРТ ПРЕСТИЖ
Цена дома под финишную отделку
/полноразмерные панели стен, перекрытий и кровли шириной/высотой до 3-х метров и длинной до 12-ти метров, изготовленные на нашем заводе/ Срок монтажа от 1 дня!


Стоимость по запросу
ГАРАНТИЯ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия 5 лет 7 лет
100% заводское изготовление домокомплекта по финской крупнопанельной технологии
Срок строительства 3 - 7 дней 3 - 7 дней
КАРКАС ПЕРЕГОРОДОК, ПЕРЕКРЫТИЙ (ПОЛОВ), КРОВЛИ
Из сухой строганной доски камерной сушки до 12% - 90 мм, 140 мм, 190 мм (ГОСТ 18288-87)
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
1 Этаж
Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри  
Утеплитель, минеральная вата толщиной 150 мм.  
Пароизоляционная пленка  

Клееная деревянная Domaks панель толщиной 110 мм, длинной до 12-ти метров, высотой 2.7 - 3 метра. (возможно увеличение толщины до 280 мм). Натуральное дерево, выгодная безусадочная альтернатива клееному брусу абсолютно по всем характеристикам. Утепление снаружи минериальной ватой 50 мм (опционально 100 мм). Подробнее о технологии /откроется в новом окне/

2 Этаж
Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри  
Утеплитель, минеральная вата толщиной 150 мм.  
Пароизоляционная пленка  
ПЕРЕГОРОДКИ
Каркас несущих перегородок из сухой строганной доски (ГОСТ 18288-87)
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ)
Балки, лаги шаг 600 мм, сверху плиты OSB, утепление 200 мм для нулевого перекрытия
КРОВЛЯ
Утепление 200 мм, сверху обрешетка и контр обрешетка, водонепроницаемая мембрана, снизу пароизоляция. 100% готовность под финишное покрытие
ДОСТАВКА И МОНТАЖ ДОМОКОМПЛЕКТА 100% ЗАВОДСКОЙ ГОТОВНОСТИ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Технический надзор
Фото отчет
Доставка домокомплекта Рассчитывается индивидуально
ПОДАРКИ
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи 200 мм на глубину промерзания
Кровельное покрытие - Металлочерепица

 

Ключевые отличия нашего предложения
По настоящему надежный и долговечный фундамент на бетонных сваях
Заводское изготовление всех элементов дома (готовые стены, перекрытия и кровля приезжают)
Полное отсутсвие строительного мусора на участке
Утепление в кровле и перекрытии над фундаментом 200 мм, в стенах 150 мм.
Только сухая строганная доска, обеспечивающая гарантию качества и ровную геометрию поверхностей стен и потолков.
Не пропустите акции и спецпредложения!
Скидки на установку инженерных коммуникаций - до 15%

Замена утеплителя в наружных стенах:

В базовой комплектации минеральная вата 150 мм - сопротивление теплопередаче - 3.65 (м²•˚С)/Вт
- PPS (пенополистирол), толщина 150 мм - 44 000руб. - 3.57 (м²•˚С)/Вт
- XPS (экструдированный пенополистирол), толщина 150 мм - 110 000руб. - 4.33 (м²•˚С)/Вт
- PIR (Пенополиизоцианурат), толщина 100 мм - 220 000 руб. - 3.49 (м²•˚С)/Вт
- Натуральный древесный утеплитель, толщина 150 мм - 352 000 руб. - 3.65 (м²•˚С)/Вт

Изменение фундамента

- Ленточный фундамент /лента 300×400/ - 330 000 руб.
- Плитный фундамент /плита 200 мм/ - 550 000 руб.


Замена чистового кровельного покрытия

- Гибкая черепица Shinglas - 253 000 руб.


Инженерный пакет под ключ - 704 000 руб.

    Разводка водопровода и канализации 1 и 2 этаж
  • Установка 7ми точек канализации на слив воды из ПВХ трубы диаметр 50мм (раковина 2шт, унитаз 2шт ванна 1шт, стиральная машинка 1шт, мойка 1шт). Разводка полипропиленовых (PPR) армированных труб диаметром 20мм на кухню и в санузел.
  • Санузел с раковиной и унитазом 1 этаж
  • Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Санузел с раковиной, унитазом и ванной 2 этаж
  • Ванна акриловая 180х80х51см, прямоугольная, с армирующим покрытием высокой плотности объем воды до сливного отверстия 230 литров, глубина ванны по центру 450 миллиметров, многослойный полимерный материал PMMA/ABS. Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Тёплые полы в санузле 2 этажа
  • Комплект теплого пола - электрическая кабельная система обогрева на основе нагревательного мата, укладываемая в раствор для крепления кафельной плитки.
  • Отделка санузла 2 этажа плиткой и массивом дерева
  • Отделка 4х стен выполняется настенной плиткой «Керамин Романа 3С» 27,5x40см. Отделка пола выполняется напольной плиткой «Lb-Ceramics Астрид» 30х30см. Отделка потолка выполняется имитацией бруса.
  • Смесители «GROHE» 1 и 2 этаж
  • Душевой гарнитур для ванной 1шт (душевая штанга + ручной душ с душевым шлангом и внутренним охлаждающим каналом, 3 режима работы воды). Смеситель для раковины однорычажный с технологией экономии воды 2шт.
  • Бойлер «Ariston» на 80 литров
  • Накопительный бойлер «Ariston» Slim максимальной мощностью 2,5 кВт с трехступенчатой системой безопасности и функцией ускоренного нагрева воды.
  • Электрика и центральный электрощит
  • Мощность электропроводки 15 кВт . В комплекте бокс, автоматы 10А, 16А, 25А 3Р, УЗО. Разводка производится медным 3х жильным кабелем в 2й изоляции (ВВГ ГОСТ) и пластиковых коробах, в каждое помещение устанавливаются розетки с заземляющим контактом, электрический патрон, выключатель.
  • Наружное и внутреннее освещение
  • Подвесные светильники для дома IKEA МЕЛОДИ. Светильник для ванной ЛИЛЬХОЛЬМЕН.
  • Устройство вентиляции
  • Установка 2х каналов вентиляции в конструктив стен и перекрытий дома, с выводом в кровлю вентиляционного выхода.

Монтаж каркасного дома

Монтаж дома из клееных деревянных панелей DOMAKS

Отзывы наших клиентов
Почему стоит обратиться именно к нам?
Технический надзор на каждом этапе производства и строительства
Соответсвие действующим ГОСТам и СНИПам
Применяем только сухую строганную доску
Только профессиональные рабочие
Для нас клиент всегда прав
Строим с 2005 года
Почему Domaks?
2 завода полного цикла
Мы сами производим и контролируем качество всей продукции от этапа разработки проекта до контрольной сборки
Проверенные комплектующие
Мы внимательно следим за тем, из чего будет сделан ваш загородный дом: от утеплителей и крепежа до декоративных элементов
-50% -50%
Доступные цены
Мы заботимся о своих покупателях и, не снижая качества, предлагаем самую выгодную цену на товар
Мы – профессионалы
У нас работают только квалифицированные специалисты, ежегодно команда Domaks участвует в строительных выставках и мероприятиях, позволяющих предлагать всегда самые актуальные решения
Качественный сервис
Мы подберем самое подходящее для вас решение. А еще – у нас самые вежливые сотрудники
Гарантия
Гарантийный срок на всю нашу продукцию составляет до 10-ти лет.
Самая удобная компания в Рунете
Мы делаем все, чтобы вам было не только удобно выбирать на сайте, но и просто приятно находиться и делать заказ именно у нас

 

Отзывы


Галина, г. Красногорск

Нареканий по строительству у нас не было, единственное, что были небольшие простои, но нашу дачу сдали в срок по договору…да и не наше это дело стройку контролировать. Я стоматолог, и меня никто не учит зубы лечить!!! А если хочется поучить, так можно и без зубов остаться, так что всем советую и со строителями тоже не ссориться! Всем удачи  и долголетия! «DOMAKSу» спасибо!


Мария Жукова, г. Королёв, 2012

Мы с мамой тоже желаем выразить свою огромную благодарность. «DOMAKS» исполнил наши мечты. Мы теперь живем в своем собственном доме. Мы с мамой сразу решил и, что нам надо дом из клееного бруса (у нас на это свои взгляды). Долго и не выбирали строительную фирму. О «DOMAKSе» слышали, знали, поэтому ничего другого не искали. Работники компании нас удивили своей опытностью и терпением. У нас с мамой немного расходились вкусы, но специалисты нашли такие решения, которые удовлетворяли нас обеих. Мы остались довольными. Цена тоже порадовала. Мы ожидали, что будет дороже – у нас даже остались деньги из тех, которые мы откладывали на стройку. Спасибо вам большое.


Иван Дмитриевский, г.Руза, 2012

А я уже давно знал об этой компании, ведь некоторые мои знакомые уже пользовались их услугами. Работы они проводят быстро, качественно и недорого. Когда увидел дом из клееного бруса у своего коллеги, меня просто зависть замучила и я тоже решил, что у меня будет такой дом. Уже за два года мои мечты осуществились. Заработав немного денег, я сразу вложил их в мечту. Спасибо работникам «DOMAKS», они мне помогли во всем. Все мои пожелания были учтены, дом построили красивый, крепкий, надежный и согласно всем моим желаниям. С меня не содрали огромную суму с не обманули ни в чем. Я теперь всем советую компанию «DOMAKS». Иван Дмитриевский.


Юлия Каминская, г.Балашиха, 2010

Я ранее не сталкивалась с покупкой жиля, и тем более со строительством! Вот по этому была уверена что там все просто: пришел, посмотрел, утвердил проект, отдал деньги, дождался готового дома и живи! Но, как оказалось, все немного не так! Пока я это поняла – вымоталась до нитки! Достойная как мне показалось компания, ничего особенного из себя не представляла. Сотрудники компании DOMAKS – рядовые менеджеры - сразу предложили мне несколько на их взгляд путевых вариантов, но я еще долго выбирала подходящий! Моим требованиям и видениям идеального дома не соответствовал ни один проект! Я конечно же остановила свой выбор на одном домике, но до сих пор сомневаюсь правильным ли он был… Юлия Каминская, г.Балашиха, 2010


Александра и Николай, г. Краснодар, 2019 г.

«Мы строили, строили, и наконец поострили!»))) И вот уже полгода мы являемся счастливыми владельцами красивейшего загородного дома нашей мечты!!!! Мы очень долго определялись с проектом, в результате получился проект дома, который идеально нам подходит…с большими террасами, с сауной, с окошками в ванной комнате, просто красота!!! Поэтому когда началась стройка, мы даже не ожидали, что все будет происходить так оперативно. Нам очень повезло с прорабом Владимиром Николаевичем, очень толковый специалист и умеет организовать своих ребят на площадке. Как ни приедем – они работают!)) что радовало, конечно.

Выражаем свою благодарность всем сотрудникам компании, кто вел наш проект от начала и до конца! СПАСИБО!! 


Петр Антонович, Санкт-Петербург, 2018 г.

 О работе «DOMAKSа» могу сказать только хорошее. Сам приезжал на производство и остались только положительные эмоции. До этого довелось побывать на нескольких деревоперерабатывающих предприятиях, больших и малых. В «DOMAKSе» хочется отметить человеческий подход к клиентам – несмотря на размеры компании (строительство, производство, проектирование и т.д.), она держит марку во всех направлениях, контролирует все этапы строительства дома – от проекта и стройматериалов до оформления дизайна вокруг дома. 
Очень доволен домом (строил из клееного бруса), его дизайном и оформлением участка в целом. 
Удачи Вам и успехов!  Петр Антонович, г. Одинцово , 2018 г.


гн. Штерн, г. Санкт-Петербург, 2018 г.

Поделюсь впечатлениями от работы с компанией «DOMAKS». Сразу скажу, договор строительства я согласовывал долго, у меня свой юрист и мне хотелось, чтобы каждый пункт был мне понятен и защищал мои интересы. После заключения договора потребовал смету на строительство фундамента и самого дома, её предоставили, но мне показалось, что она не достаточно подробная. Мне хотелось вникнуть в строительный процесс и контролировать количество и качество материалов доставляемых на объект. Подробную смету мне предоставили, поэтому могу сказать с уверенностью, что контроль за строительным процессом был не только со стороны компании, но и мой лично! Надеюсь что моя помощь в постройке моего загородного коттеджа была оценена не только прорабом, но и лично директором по строительству!!! Неплохо строят, можно доверять.


Анастасия и Вадим, г.Приозерск, сентябрь 2015г.

Строительство нашего дома завершилось в августе этого года. Компания «DOMAKS» занималась проектированием и строительством. Проект получился очень удачный, за что отдельное спасибо толковому архитектору Роману, учел все, и удобство использования помещений и образ жизни каждого члена семьи, в общем индивидуальный подход в проектировании теперь ощущается комфортным проживанием  всех нас. А сколько радости от проживания в доме из натурального дерева… после городской квартиры, как говорится «почувствуйте разницу»! И бригада на участке работала хорошо, прораб им спуску не давал, все контролировал, не оставлял без внимания стройку, сразу видно профессионал  в своем деле! У нас было так, так что порекомендую компанию «DOMAKS» всем кто собирается строить дом!!

Полезные материалы

Если у конкурентов предложение окажется дешевле, мы снизим цену. Гарантия до 25-ти лет!
Регионы присутсвия:
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Старая Русса, Псков, Тверь, Смоленск, Вологда, Ярославль, Тула, Калуга, Рязань, Воронеж, Белгород, Волгоград, Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону, Брянск, Курс, Липецк, Тамбов, Ставрополь, Владимир, Орел

©2019, Компания DOMAKS. Все права защищены. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не может считаться публичной офертой, которая определяется положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.