Фахверковый коттедж Лагуна 400, строительство фахверковых домов в Москве и СПб.
г. Санкт-Петербург, ул. Уральская 19
Васильевский остров, рядом с гипермаркетом "Лента"
г. Москва, Багратионовский проезд
Производим и строим для Вашей комфортной жизни
Пн-Пт c 10:00 до 18:00

Фахверковый дом «Лагуна»

Габариты: м
Площадь: 
420 м2
Площадь застройки: 210 м2
Террасы/балконы: Входит в стоимость
Количество этажей: 2
Второй этаж: Мансардный
Высота этажа: 2.5м, 2.8м
Цена сегодня: 7 600 000 руб.
Цена с 1 декабря: 8 000 000 руб.
Технология: Современный фахверк
Рекомендуемый фундамент: УШП
Кровля: Металлочерепица
Срок строительства: 4-7 дней
Параметры проекта: двухэтажныйс террасой
Регионы строительства для - "Фахверковый дом «Лагуна»":г. Санкт-Петербург и Ленинградская область г. Москва и Московская областьКрым
  • Цена
  • Характеристики
  • Видео
  • Планировка
  • Комплектация
  • Доп. услуги
  • Отзывы
  • Почему DOMAKS?
Цена - "Фахверковый дом «Лагуна»"
Eurostandart Modum7 600 000 руб.
Построенный дом под финишную отделку, с фундаментом, с металлочерепицей на крыше. Заполнение внешних стен - деревянный каркас из сухой строганной доски с базальтовым утеплителем 150 мм. Заводская готовность конструктива фахверка. Все работы производятся на объекте. Подробное описание на вкладе "Комплектация". Ситсема конструктива фахверка MODUM - разработана в поисках улучшения экономики здания: О конструктиве Modum /откроется в новом окне/
Eurostandart Modum Fabric7 800 000 руб.
Построенный дом с готовностью под финишную отделку (фундамент и металлочерепица включены). Максимальная заводская готовность домокомплекта. Монтаж на участке 3-5 дней.
Пакет DOMAKS Business 4 000 000 руб.
Изменение системы конструктива фахверка с Modum на Classic. Замена заполнения внешних стен с каркасного на - деревянную клееную DOMAKS плиту /откроется в новом окне/ - современная безусадочная альтернатива клееному брусу. Утепление наружных стен: базальтовый утеплитель, опционально
Натуральная древесная изоляция премиум класса. Дополнительные работы включая материалы: Остекление -
Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Наружная отделка - шуткатурка глухих стен и окраска каркаса фахверка на производстве.

Домокомплекты с частичной заводской готовностью, без строительства

VitaComplect* 3 800 000 руб.
Домокомплект с частичной заводской готовностью. Каркас Фахверка из клееного конструкционного бруса (конструктив Lite). Готовые панели CLT (монолитная клееная деревянная панель Domaks 110 мм) для заполнения наружных стен. Стропильная система. Строительство возможно без привлечения крана, срок от 30-ти дней. *цена при учете остекления не менее 30% площади наружных стен.
EcoComplect 5 400 000 руб.
Утепление внешних стен, крыши и нулевого перекрытия - PIR утеплителем 100 мм. Система конструктива фахверка Lite. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.


-
-
-
Не пропустите акции и спецпредложения!
Скидки на монтаж внутренних инженерных коммуникаций - до 15%
Характеристики
Средние затраты на электроснабжение - "Фахверковый дом «Лагуна»" (в месяц)
(Освещение, электроприборы, оборудование) 2 800 руб.


Стоимость отопления при постоянном проживании с учетом инфильтрации, вентиляции, увлажнения (в среднем за месяц)
Природный газ 2 467 руб.
Сжиженый газ 12 500 руб.
Солярка 14 000 руб.
Электричество 17 333 руб.
Дрова 4 500 руб.
Пеллеты 6 700 руб.
* Возможно снижение затрат на отопление на 15-20% за счет дополнительного утепления кровли и стен.

Планировка

 

Планировки

1 Прихожая   4,3  
2 Гардероб   6,05  
3 Холл   13,7  
4 Гостинная   51,85  
5 Кухня   29,15  
6 Котельная   6,05  
7 Кладовая   2,65  
8 Коридор   2,7  
9 Кабинет   14,5  
10 Постирочная   4,25  
11 Санузел   7  
12 Коридор   4,1  
13 Спальня   18,2  
14 Крыльцо   7,1  
15 Терраса   43,3  
  ИТОГО:   215,5  
Планировка фахверкового дома
1 Лестница   8  
2 Холл   17,8  
3 Спальня 1   24,25  
4 Гардеробная   6,2  
5 Санузел   8,45  
6  2   4,39  
7     22  
8  3   22  
9 Санузел   5,65  
10 Спальня 4   24,25  
11 Санузел   6  
12 Балконы   22,15  
  ИТОГО:   172,4  
Планировка фахверкового дома


Описание комплектаций
  • Краткое описание
  • Посмотреть полное описание

Eurostandart- теплый контур под отделку /полноразмерные панели стен, перекрытий и кровли шириной/высотой до 3-х метров и длинной до 12-ти метров, изготовленные на нашем заводе.


ГАРАНТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия 7 лет
Срок строительства 3 - 7 дней

КАРКАС ФАХВЕРКА ИЗ КЛЕЕНОГО КОНСТРУКЦИОННОГО БРУСА GL 32
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ В зависимости от комплектации: FRAME - каркас из сухой строганной доски с заполнением базальтовой ватой 150 мм (Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри) или DOMAKS - деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально до 240мм/ с утеплением 50 мм (опционально 100 мм)
ПЕРЕГОРОДКИ Внутренние несущие стены - каркас несущих стен из сухой строганной доски
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ) Балочное с устройством пола из OSB
КРОВЛЯ
Панели кровли в сборе для устройства крыши
ДОСТАВКА И МОНТАЖ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Доставка домокомплекта Рассчитывается индивидуально


ПОДАРКИ
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи
Металлочерепица

Eurostandart- теплый контур под отделку
Цена дома под финишную отделку
/полноразмерные панели стен, перекрытий и кровли шириной/высотой до 3-х метров и длинной до 12-ти метров, изготовленные на нашем заводе.
ГАРАНТИЯ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия
7 лет
100% заводское изготовление домокомплекта по немецкой технологии
Срок строительства
3 - 7 дней
Возможность организации вент. фасада для обшивки имитацией бруса
КАРКАС ФАХВЕРКА ИЗ КЛЕЕНОГО КОНСТРУКЦИОННОГО БРУСА GL 32
Общее сечение стоек каркаса фахверка из клееного бруса от 90 мм х 140 мм до 280 мм х 280 мм, сечение балок фахверка от 90 мм х 160 мм до 140 мм х 360 мм - определение сечения в соответсвии с проектными расчетами
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
В зависимости от комплектации: FRAME - каркас из сухой строганной доски с заполнением базальтовой ватой 150 мм (Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри) или DOMAKS - деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально до 240мм/ с утеплением 50 мм (опционально 100 мм)
ПЕРЕГОРОДКИ
Внутренние несущие стены - каркас несущих стен из сухой строганной доски
Перегородки из натуральной деревянной клееной Domaks плиты * /опционально/
 
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ)
Балочное с устройством пола из OSB
Перекрытия - массивная монолитная деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально/
 
КРОВЛЯ
Панели кровли в сборе для устройства крыши /Утепление 200 мм, сверху обрешетка и контр обрешетка
ДОСТАВКА И МОНТАЖ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Технический надзор с проверкой по чек-листу (более 70 пунктов)
Ежедневный фотоотчет
Доставка домокомплекта
ПОДАРКИ
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи 200 мм на глубину промерзания
 
Металлочерепица
  
Регионы строительства: Московская область, Ленинградская область, г. Сочи.

Замена утеплителя в наружных стенах:

В базовой комплектации минеральная вата 150 мм - сопротивление теплопередаче - 3.65 (м²•˚С)/Вт
- PPS (пенополистирол), толщина 150 мм - 80 000руб. - 3.57 (м²•˚С)/Вт
- XPS (экструдированный пенополистирол), толщина 150 мм - 200 000руб. - 4.33 (м²•˚С)/Вт
- PIR (Пенополиизоцианурат), толщина 100 мм - 400 000 руб. - 3.49 (м²•˚С)/Вт
- Натуральный древесный утеплитель, толщина 150 мм - 640 000 руб. - 3.65 (м²•˚С)/Вт
Каждый из предлагаемых на земну утеплителей имеют свои преимущества и недостатки.

Изменение фундамента

- Плитный /толщина 200 мм - 1 000 000руб.
- Утепленная шведская плита - 1 200 000руб.


Замена чистового кровельного покрытия

- Гибкая черепица Shinglas - 716 000руб.
- Натуральная цементно-песчаная - 760 000руб.

Остекление

- Безрамное остекление, окна и двери с пластиковым профилем /стоимость зависит от формулы стеклопакета, профиля открывающихся окон и дверей, индивидуальной площади/ - Сумма в среднем от 480 000 руб. до 900 000 руб.

Инженерный пакет под ключ - 1 280 000 руб.

    Разводка водопровода и канализации 1 и 2 этаж
  • Установка 7ми точек канализации на слив воды из ПВХ трубы диаметр 50мм (раковина 2шт, унитаз 2шт ванна 1шт, стиральная машинка 1шт, мойка 1шт). Разводка полипропиленовых (PPR) армированных труб диаметром 20мм на кухню и в санузел.
  • Санузел с раковиной и унитазом 1 этаж
  • Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Санузел с раковиной, унитазом и ванной 2 этаж
  • Ванна акриловая 180х80х51см, прямоугольная, с армирующим покрытием высокой плотности объем воды до сливного отверстия 230 литров, глубина ванны по центру 450 миллиметров, многослойный полимерный материал PMMA/ABS. Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Тёплые полы в санузле 2 этажа
  • Комплект теплого пола - электрическая кабельная система обогрева на основе нагревательного мата, укладываемая в раствор для крепления кафельной плитки.
  • Отделка санузла 2 этажа плиткой и массивом дерева
  • Отделка 4х стен выполняется настенной плиткой «Керамин Романа 3С» 27,5x40см. Отделка пола выполняется напольной плиткой «Lb-Ceramics Астрид» 30х30см. Отделка потолка выполняется имитацией бруса.
  • Смесители «GROHE» 1 и 2 этаж
  • Душевой гарнитур для ванной 1шт (душевая штанга + ручной душ с душевым шлангом и внутренним охлаждающим каналом, 3 режима работы воды). Смеситель для раковины однорычажный с технологией экономии воды 2шт.
  • Бойлер «Ariston» на 80 литров
  • Накопительный бойлер «Ariston» Slim максимальной мощностью 2,5 кВт с трехступенчатой системой безопасности и функцией ускоренного нагрева воды.
  • Электрика и центральный электрощит
  • Мощность электропроводки 15 кВт . В комплекте бокс, автоматы 10А, 16А, 25А 3Р, УЗО. Разводка производится медным 3х жильным кабелем в 2й изоляции (ВВГ ГОСТ) и пластиковых коробах, в каждое помещение устанавливаются розетки с заземляющим контактом, электрический патрон, выключатель.
  • Наружное и внутреннее освещение
  • Подвесные светильники для дома IKEA МЕЛОДИ. Светильник для ванной ЛИЛЬХОЛЬМЕН.
  • Устройство вентиляции
  • Установка 2х каналов вентиляции в конструктив стен и перекрытий дома, с выводом в кровлю вентиляционного выхода.
Почему стоит обратиться именно к нам?
Технический надзор на каждом этапе производства и строительства
Соответсвие действующим ГОСТам и СНИПам
Применяем только сухую строганную доску
Только профессиональные рабочие
Для нас клиент всегда прав
Строим с 2005 года
Почему Domaks?
2 завода полного цикла
Мы сами производим и контролируем качество всей продукции от этапа разработки проекта до контрольной сборки
Проверенные комплектующие
Мы внимательно следим за тем, из чего будет сделан ваш загородный дом: от утеплителей и крепежа до декоративных элементов
-50% -50%
Доступные цены
Мы заботимся о своих покупателях и, не снижая качества, предлагаем самую выгодную цену на товар
Мы – профессионалы
У нас работают только квалифицированные специалисты, ежегодно команда Domaks участвует в строительных выставках и мероприятиях, позволяющих предлагать всегда самые актуальные решения
Качественный сервис
Мы подберем самое подходящее для вас решение. А еще – у нас самые вежливые сотрудники
Гарантия
Гарантийный срок на всю нашу продукцию составляет до 10-ти лет.
Самая удобная компания в Рунете
Мы делаем все, чтобы вам было не только удобно выбирать на сайте, но и просто приятно находиться и делать заказ именно у нас

Популярные типы фахверковых домов:

С двухскатной крышей С односкатной крышей С плоской крышей С панорамными окнами С отделкой С фундаментом УШП

Виды дома

фахверк

русский фахверк

фахверковый дом

Фахверк позволяет создавать совершенно особый архитектурный стиль, отличный от других и необычайно притягательный. За счет системы балок, которые словно разделяют стены на части, фасад такого дома выглядит оригинально и нестандартно.

Фахверк – разновидность каркасного строительства. В качестве несущей конструкции используется силовой каркас, выполненный из клееного бруса. Технология фахверка бывает следующих видов:

  • виден как снаружи, так и внутри.
  • только внешний, внутри закрыт отделкой.
  • закрыт и снаружи, и внутри.

Дома фахверк отличаются неповторимой атмосферой уюта и старины. Их интерьеры могут быть самыми разнообразными – от немецкого кантри до современного минимализма. Мы предлагаем строительство современных домов по технологии фахверк как по индивидуальным, так и по типовым проектам.

С свою очередь фахверковую технологию можно подразделить на 3 части:

1. Несущий каркас дома виден и снаружи и внутри. Это так называемый классический фахверк

2. Виден только на внешних фасадах, а внутри помещений он полностью закрыт отделочными материалами. В данном случае мы получим только внешний вид классического фахверка

3 Закрыт и снаружи и внутри. Дом будет больше похож на обычный фахверковый, но при этом будет обладать целым рядом преимуществ свойственных фахверковым домам.

Все эти и многие другие особенности учитываются при проектировании конструкции фахверка или фахверкового дома.

Отзывы


Виктор, г. Краснодар.

В компании «DOMAKS» заказывали строительство загородного дома из клееного бруса «Косилия» и остались очень довольны работой проектировщиков, которые перепланировали проект под наши пожелания и работой строителей непосредственно на стройке. Несмотря на то, что стройка начиналась зимой дом сдали в срок, и по качеству нареканий нет. Так что всем рекомендую компанию, можно смело обращаться! А «DOMAKSу» спасибо за отличный дом!!


Александра и Николай, г. Краснодар, 2019 г.

«Мы строили, строили, и наконец поострили!»))) И вот уже полгода мы являемся счастливыми владельцами красивейшего загородного дома нашей мечты!!!! Мы очень долго определялись с проектом, в результате получился проект дома, который идеально нам подходит…с большими террасами, с сауной, с окошками в ванной комнате, просто красота!!! Поэтому когда началась стройка, мы даже не ожидали, что все будет происходить так оперативно. Нам очень повезло с прорабом Владимиром Николаевичем, очень толковый специалист и умеет организовать своих ребят на площадке. Как ни приедем – они работают!)) что радовало, конечно.

Выражаем свою благодарность всем сотрудникам компании, кто вел наш проект от начала и до конца! СПАСИБО!! 


Марина, г. Люберцы, 2019 г.

Заказывали дом из клееного бруса в фирме «DOMAKS»250 м2. Если честно, то выбирали строительную фирму долго, лично объездила кучу строительных фирм. Но в «DOMAKSе» сразу отметили доброжелательность и профессионализм менеджера, который рассказал о технологиях строительства, помог с выбором материалов (изначально мы хотели дом из газобетона, но оказалось, что из клееного бруса получается не на много дороже), с выбором проекта. Проект оказался уже готовым, а проектировщики фирмы «DOMAKS» уже доработали его под наши требования, так что все равно дом получился «наш» и подчеркнул нашу индивидуальность. В процесс строительства мы особо не вмешивались, доверились профессионалам, но любые возникающие вопросы решались оперативно. Менеджер и директор по строительству всегда на связи и всегда готовы выслушать. Сроки по договору не на много, но продлевали, по причине того, что мы захотели не пластиковые окошки, а деревянные. Так что мы всем довольны! Дом получился качественный и экологичный. Желаем фирме «DOMAKS» дальнейших успехов и процветания!


С уважением, Анатолий, г. Краснодар, 2018 г.

У нас осталось приятное впечатление от работы с компанией «DOMAKS», результатом остались довольны! Удивительно, как четко сработала команда «DOMAKSа», как единый механизм, все было четко от начала проектирования до сдачи готового объекта. Выражаем своё восхищение руководителю строительной компании «DOMAKS», сумевшего так грамотно наладить работу своей организации! Желаем Вам дальнейшего развития и процветания. Спасибо!


Семья Ивановых, г.Краснодар.

Хочу выразить благодарность строительной компании «DOMAKS» за качественно проделанную работу! Мы заказывали строительство дома из клееного бруса «Зимняя сказка», и действительно получился сказочно красивый дом. Радует нас очень!! Спасибо строительной бригаде Александрова В.Н. и всем сотрудникам компании «DOMAKS» за добросовестное отношение к делу и профессионализм!


Иван, г. Приозерск. июнь 2013г.

Недавно закончилось строительство нашего загородного дома. Мы выбрали дом в стиле фахверк. Получилось весьма круто и все остальные дома в нашем поселке стали выглядеть просто «избушками» на фоне нашего современного дома!)) Конечно это дело вкуса, но наш дом это просто произведение искусства как снаружи, так и внутри. Рекомендую всем! и ещё, что приятно порадовало, дом сдали в срок, как и было запланировано. Благодарим всю команду компании «DOMAKS» и особый респект архитектору за внимание и индивидуальный подход!


Ольга Груздь, г. Колпино, 2018 г.

Знаете, мне лично не знакома эта компания, но я слышала о ней много хорошего от своих родных! Так же мои сотрудницы обращались за помощью к специалистам DOMAKS, потому что у них там были серьезные проблемы с выбором подходящего проекта. Все остались очень довольны работой компании! Даже скажу больше – они просто в восторге, говорят, что все сделали по высшему разряду! Если я разживусь на строительство дома, тогда тоже к вам! Ольга Груздь, г. Колпино, 2018 г.


Марк Околоводинский, г. Москва, 2011

Компанию искал долго, но когда нашел то что надо – за один день определился с выбором! Такого прекрасного каталога готовых проектов больше не встречал ни у одной современной строительной компании, хотя пересмотрел не мало! Что мне понравилось прежде всего, так это наличие всей необходимой документации и возможность детально ознакомиться с проектом уже непосредственно на сайте компании. DOMAKS не просто строит хорошие дома, но и беспокоится об отличном сервисе, за что огромное спасибо! Я не преувеличиваю когда говорю что строительная Фирма DOMAKS – одна из лучших в Москве!!! Марк Околоводинский, г. Москва, 2011

Полезные материалы

Если у конкурентов предложение окажется дешевле, мы снизим цену. Гарантия до 25-ти лет!
Регионы присутсвия:
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Старая Русса, Псков, Тверь, Смоленск, Вологда, Ярославль, Тула, Калуга, Рязань, Воронеж, Белгород, Волгоград, Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону, Брянск, Курс, Липецк, Тамбов, Ставрополь, Владимир, Орел

©2019, Компания DOMAKS. Все права защищены. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не может считаться публичной офертой, которая определяется положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.