Фахверковый дом Санкт-Петербург 630 м2, строительство фахверковых домов в Москве и СПб.
г. Санкт-Петербург, ул. Уральская 19
Васильевский остров, рядом с гипермаркетом "Лента"
г. Москва, Багратионовский проезд
Производим и строим для Вашей комфортной жизни
Пн-Пт c 10:00 до 18:00

Фахверковый дом Санкт-Петербург

Габариты: м
Площадь: 
630 м2
Площадь застройки: 315 м2
Террасы/балконы: Входит в стоимость
Количество этажей: 2
Второй этаж: Мансардный
Высота этажа: 2.5м, 2.8м
Цена сегодня: 13 205 000 руб.
Цена с 1 декабря: 13 900 000 руб.
Технология: Современный фахверк
Рекомендуемый фундамент: УШП
Кровля: Металлочерепица
Срок строительства: 4-7 дней
Параметры проекта: с мансардойс террасой
Регионы строительства для - "Фахверковый дом Санкт-Петербург":г. Санкт-Петербург и Ленинградская область г. Москва и Московская областьКрым
  • Цена
  • Характеристики
  • Видео
  • Планировка
  • Комплектация
  • Доп. услуги
  • Отзывы
  • Почему DOMAKS?
Цена - "Фахверковый дом Санкт-Петербург"
Eurostandart Modum13 205 000 руб.
Построенный дом под финишную отделку, с фундаментом, с металлочерепицей на крыше. Заполнение внешних стен - деревянный каркас из сухой строганной доски с базальтовым утеплителем 150 мм. Заводская готовность конструктива фахверка. Все работы производятся на объекте. Подробное описание на вкладе "Комплектация". Ситсема конструктива фахверка MODUM - разработана в поисках улучшения экономики здания: О конструктиве Modum /откроется в новом окне/
Eurostandart Modum Fabric13 552 500 руб.
Построенный дом с готовностью под финишную отделку (фундамент и металлочерепица включены). Максимальная заводская готовность домокомплекта. Монтаж на участке 3-5 дней.
Пакет DOMAKS Business 6 950 000 руб.
Изменение системы конструктива фахверка с Modum на Classic. Замена заполнения внешних стен с каркасного на - деревянную клееную DOMAKS плиту /откроется в новом окне/ - современная безусадочная альтернатива клееному брусу. Утепление наружных стен: базальтовый утеплитель, опционально
Натуральная древесная изоляция премиум класса. Дополнительные работы включая материалы: Остекление -
Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Наружная отделка - шуткатурка глухих стен и окраска каркаса фахверка на производстве.

Домокомплекты с частичной заводской готовностью, без строительства

VitaComplect* 6 602 500 руб.
Домокомплект с частичной заводской готовностью. Каркас Фахверка из клееного конструкционного бруса (конструктив Lite). Готовые панели CLT (монолитная клееная деревянная панель Domaks 110 мм) для заполнения наружных стен. Стропильная система. Строительство возможно без привлечения крана, срок от 30-ти дней. *цена при учете остекления не менее 30% площади наружных стен.
EcoComplect 9 382 500 руб.
Утепление внешних стен, крыши и нулевого перекрытия - PIR утеплителем 100 мм. Система конструктива фахверка Lite. Двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.


-
-
-
Не пропустите акции и спецпредложения!
Скидки на монтаж внутренних инженерных коммуникаций - до 15%
Характеристики
Средние затраты на электроснабжение - "Фахверковый дом Санкт-Петербург" (в месяц)
(Освещение, электроприборы, оборудование) 4 865 руб.


Стоимость отопления при постоянном проживании с учетом инфильтрации, вентиляции, увлажнения (в среднем за месяц)
Природный газ 4 286 руб.
Сжиженый газ 21 719 руб.
Солярка 24 325 руб.
Электричество 30 117 руб.
Дрова 7 819 руб.
Пеллеты 11 641 руб.
* Возможно снижение затрат на отопление на 15-20% за счет дополнительного утепления кровли и стен.

Планировка
Планировки

 

Фасады


Описание комплектаций
  • Краткое описание
  • Посмотреть полное описание

Eurostandart- теплый контур под отделку /полноразмерные панели стен, перекрытий и кровли шириной/высотой до 3-х метров и длинной до 12-ти метров, изготовленные на нашем заводе.


ГАРАНТИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия 7 лет
Срок строительства 3 - 7 дней

КАРКАС ФАХВЕРКА ИЗ КЛЕЕНОГО КОНСТРУКЦИОННОГО БРУСА GL 32
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ В зависимости от комплектации: FRAME - каркас из сухой строганной доски с заполнением базальтовой ватой 150 мм (Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри) или DOMAKS - деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально до 240мм/ с утеплением 50 мм (опционально 100 мм)
ПЕРЕГОРОДКИ Внутренние несущие стены - каркас несущих стен из сухой строганной доски
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ) Балочное с устройством пола из OSB
КРОВЛЯ
Панели кровли в сборе для устройства крыши
ДОСТАВКА И МОНТАЖ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Доставка домокомплекта Рассчитывается индивидуально


ПОДАРКИ
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи
Металлочерепица

Eurostandart- теплый контур под отделку
Цена дома под финишную отделку
/полноразмерные панели стен, перекрытий и кровли шириной/высотой до 3-х метров и длинной до 12-ти метров, изготовленные на нашем заводе.
ГАРАНТИЯ, ПРОИЗВОДСТВО, СТРОИТЕЛЬСТВО
Гарантия
7 лет
100% заводское изготовление домокомплекта по немецкой технологии
Срок строительства
3 - 7 дней
Возможность организации вент. фасада для обшивки имитацией бруса
КАРКАС ФАХВЕРКА ИЗ КЛЕЕНОГО КОНСТРУКЦИОННОГО БРУСА GL 32
Общее сечение стоек каркаса фахверка из клееного бруса от 90 мм х 140 мм до 280 мм х 280 мм, сечение балок фахверка от 90 мм х 160 мм до 140 мм х 360 мм - определение сечения в соответсвии с проектными расчетами
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ
В зависимости от комплектации: FRAME - каркас из сухой строганной доски с заполнением базальтовой ватой 150 мм (Плиты ISOPLAAT снаружи / гипсокартон внутри) или DOMAKS - деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально до 240мм/ с утеплением 50 мм (опционально 100 мм)
ПЕРЕГОРОДКИ
Внутренние несущие стены - каркас несущих стен из сухой строганной доски
Перегородки из натуральной деревянной клееной Domaks плиты * /опционально/
 
ПЕРЕКРЫТИЯ (ПОЛЫ)
Балочное с устройством пола из OSB
Перекрытия - массивная монолитная деревянная клееная Domaks плита 110 мм * /опционально/
 
КРОВЛЯ
Панели кровли в сборе для устройства крыши /Утепление 200 мм, сверху обрешетка и контр обрешетка
ДОСТАВКА И МОНТАЖ
Монтаж штатными специалистами DOMAKS, крепеж, расходные материалы
Технический надзор с проверкой по чек-листу (более 70 пунктов)
Ежедневный фотоотчет
Доставка домокомплекта
ПОДАРКИ
Фундамент - Монолитные железобетонные сваи 200 мм на глубину промерзания
 
Металлочерепица
  
Регионы строительства: Московская область, Ленинградская область, г. Сочи.

Замена утеплителя в наружных стенах:

В базовой комплектации минеральная вата 150 мм - сопротивление теплопередаче - 3.65 (м²•˚С)/Вт
- PPS (пенополистирол), толщина 150 мм - 139 000руб. - 3.57 (м²•˚С)/Вт
- XPS (экструдированный пенополистирол), толщина 150 мм - 347 500руб. - 4.33 (м²•˚С)/Вт
- PIR (Пенополиизоцианурат), толщина 100 мм - 695 000 руб. - 3.49 (м²•˚С)/Вт
- Натуральный древесный утеплитель, толщина 150 мм - 1 112 000 руб. - 3.65 (м²•˚С)/Вт
Каждый из предлагаемых на земну утеплителей имеют свои преимущества и недостатки.

Изменение фундамента

- Плитный /толщина 200 мм - 1 737 500руб.
- Утепленная шведская плита - 2 085 000руб.


Замена чистового кровельного покрытия

- Гибкая черепица Shinglas - 1 244 050руб.
- Натуральная цементно-песчаная - 1 320 500руб.

Остекление

- Безрамное остекление, окна и двери с пластиковым профилем /стоимость зависит от формулы стеклопакета, профиля открывающихся окон и дверей, индивидуальной площади/ - Сумма в среднем от 834 000 руб. до 1 563 750 руб.

Инженерный пакет под ключ - 2 224 000 руб.

    Разводка водопровода и канализации 1 и 2 этаж
  • Установка 7ми точек канализации на слив воды из ПВХ трубы диаметр 50мм (раковина 2шт, унитаз 2шт ванна 1шт, стиральная машинка 1шт, мойка 1шт). Разводка полипропиленовых (PPR) армированных труб диаметром 20мм на кухню и в санузел.
  • Санузел с раковиной и унитазом 1 этаж
  • Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Санузел с раковиной, унитазом и ванной 2 этаж
  • Ванна акриловая 180х80х51см, прямоугольная, с армирующим покрытием высокой плотности объем воды до сливного отверстия 230 литров, глубина ванны по центру 450 миллиметров, многослойный полимерный материал PMMA/ABS. Установка раковины «CERSANIT» 50.5х40х14см и напольного унитаза с бачком «Santek Бореаль» 36х67х75см.
  • Тёплые полы в санузле 2 этажа
  • Комплект теплого пола - электрическая кабельная система обогрева на основе нагревательного мата, укладываемая в раствор для крепления кафельной плитки.
  • Отделка санузла 2 этажа плиткой и массивом дерева
  • Отделка 4х стен выполняется настенной плиткой «Керамин Романа 3С» 27,5x40см. Отделка пола выполняется напольной плиткой «Lb-Ceramics Астрид» 30х30см. Отделка потолка выполняется имитацией бруса.
  • Смесители «GROHE» 1 и 2 этаж
  • Душевой гарнитур для ванной 1шт (душевая штанга + ручной душ с душевым шлангом и внутренним охлаждающим каналом, 3 режима работы воды). Смеситель для раковины однорычажный с технологией экономии воды 2шт.
  • Бойлер «Ariston» на 80 литров
  • Накопительный бойлер «Ariston» Slim максимальной мощностью 2,5 кВт с трехступенчатой системой безопасности и функцией ускоренного нагрева воды.
  • Электрика и центральный электрощит
  • Мощность электропроводки 15 кВт . В комплекте бокс, автоматы 10А, 16А, 25А 3Р, УЗО. Разводка производится медным 3х жильным кабелем в 2й изоляции (ВВГ ГОСТ) и пластиковых коробах, в каждое помещение устанавливаются розетки с заземляющим контактом, электрический патрон, выключатель.
  • Наружное и внутреннее освещение
  • Подвесные светильники для дома IKEA МЕЛОДИ. Светильник для ванной ЛИЛЬХОЛЬМЕН.
  • Устройство вентиляции
  • Установка 2х каналов вентиляции в конструктив стен и перекрытий дома, с выводом в кровлю вентиляционного выхода.
Почему стоит обратиться именно к нам?
Технический надзор на каждом этапе производства и строительства
Соответсвие действующим ГОСТам и СНИПам
Применяем только сухую строганную доску
Только профессиональные рабочие
Для нас клиент всегда прав
Строим с 2005 года
Почему Domaks?
2 завода полного цикла
Мы сами производим и контролируем качество всей продукции от этапа разработки проекта до контрольной сборки
Проверенные комплектующие
Мы внимательно следим за тем, из чего будет сделан ваш загородный дом: от утеплителей и крепежа до декоративных элементов
-50% -50%
Доступные цены
Мы заботимся о своих покупателях и, не снижая качества, предлагаем самую выгодную цену на товар
Мы – профессионалы
У нас работают только квалифицированные специалисты, ежегодно команда Domaks участвует в строительных выставках и мероприятиях, позволяющих предлагать всегда самые актуальные решения
Качественный сервис
Мы подберем самое подходящее для вас решение. А еще – у нас самые вежливые сотрудники
Гарантия
Гарантийный срок на всю нашу продукцию составляет до 10-ти лет.
Самая удобная компания в Рунете
Мы делаем все, чтобы вам было не только удобно выбирать на сайте, но и просто приятно находиться и делать заказ именно у нас

Популярные типы фахверковых домов:

С двухскатной крышей С односкатной крышей С плоской крышей С панорамными окнами С отделкой С фундаментом УШП

Особенности современных коттеджей в стиле фахверк с панорамным остеклением

architecКаждому современному человеку, пусть даже на подсознательном уровне, присуще стремление вырваться из душных объятий города. Особенно теперь, когда последний часто бывает связан с огромным количеством промышленных объектов и шумных транспортных развязок. Наверное, этим, в первую очередь, и объясняется желание иметь загородный дом, вдали от суеты и загазованности.

Сегодня, выбирая стиль загородного строительства и оформления своего будущего дома, многие люди все чаще останавливают свой взгляд на коттеджах фахверк, которые в наше время приобретают все большую популярность благодаря удивительно гармоничному сочетанию простоты и изысканности, присущему этому архитектурному стилю. И это, несмотря на то, что это довольно старинная строительная техника, широко применяемая в Европе почти с пятнадцатого века.

Классическая строительная конструкция в стиле фахверк имеет в своей основе каркасную систему деревянных балок, расположенных вертикально, горизонтально и диагонально, и видимых снаружи здания. Пространство между ними заполнялось, как правило, такими материалами, как глина и кирпич, намного реже – деревом.
Современные конструкции предполагают, на основе классических технологий, использование и более эффективных новейших материалов. Так, например, основным заполнителем междубалочного пространства сегодня служат материалы, дающие максимальные утеплительный эффект, а также стеклопакеты. Кстати, именно техника фахверк идеальна для создания большой площади остекления, что визуально придает зданию легкости и некоей «воздушности».

В наше время строительство современных фахверковых коттеджей приобретает достаточно массовый характер, что позволяет создавать целые коттеджные поселки, более доступные по стоимости, в отличие от недавних времен, когда подобное жилье могли себе позволить только далеко не бедные слои общества. Такие коттеджи строят с использованием высококачественного клееного бруса из древесины хвойных пород и современных стеновых панелей, и системой «теплый пол», что дает возможность в любое время года поддерживать наиболее комфортные температурные условия.

Каждый такой панорамный дом радует глаз неординарным средневековым колоритом, присущим не только внешнему облику здания, но и его интерьеру, а довольно широкий панорамный обзор за счет остекления придает ему удивительную возможность сближения с окружающей природой, что порой так необходимо каждому из нас!

Отзывы


Михаил Тверская область

Большое спасибо DOMAKSу от нашей семьи за работу по возведению загородного дома на моем участке в Тверской области. От всего сердца благодарю бригаду профессионалов, которые строили и монтировали все конструкции. Особая благодарность за своевременную и аккуратную работу точно по срокам, указанным в договоре. Отдельное спасибо за консультации по выбору лучшего положения дома на участке и помощь в выборе строительного материала – клееного бруса. 

Желаем творческих успехов и развития бизнеса. Михаил.


Антонина, г. Петрозаводск, 2019 г.

Уже месяц, как мы стали счастливыми владельцами загородного дома, который спроектировала и построила нам компания «DOMAKS». Проект получился просто отличный, архитектор очень толковый, все предусмотрел, все объяснил и посоветовал, как лучше дом разместить на участке.

Во время стройки были небольшие простои, но не смотря на это дом сдали качественно и в срок по договору. Всем спасибо!


Максим Поляков, г. Химки, 2011

Строительство началось не в срок, немного задержались из-за погодных условий. Ну а дальше все прошло вроде гладко… Ну по крайней мере, каких то особенных замечаний у меня нет. Компания видно солидная, за репутацией своей следит! А я уважаю людей, которые знают себе цену и при этом помогают другим определиться со сложным выбором (а у меня именно таким он и был из-за особенностей участка). В общем, придраться можно ко всему на свете, но ребята постарались и сделали свое дело хорошо. Молодцы. Максим Поляков, г. Химки, 2011


Юрий Соколец, г.Санкт-Петербург, 2010

Да, я пару месяцев назад так же столкнулся с вопросом о строительстве своего собственного жилья. Участок стоял несколько лет, а до строительства все не доходило…Сначала думал что стройка затянется на месяцы и годы, но когда специалисты DOMAKS взялись за работу – стало понятно что я въеду в новый дом быстрее в несколько раз! Что мне понравилось в сотрудничестве с компанией? Меня не начали футболить по инстанциям и заставлять собирать всевозможные документы! Все организационные вопросы решили в два счета! Специалисты DOMAKS все сделали гораздо быстрее чем я мог себе представить, а я тем самым избежал всяческих проблем! Юрий Соколец, г.Санкт-Петербург, 2010


Олег Ащеулов, г.Щелкино, 2013

Решил своей дочери на свадьбу преподнести достойный подарок. Думать долго не пришлось. Я знал, что она мечтает о загородном доме. Дочь у меня одна, доход стабильный и хороший и я подумал – а почему бы и нет. Ко дню свадьбы я конечно не успел, но подарил им проект дома, который для меня составили архитекторы компании «DOMAKS». Дочь была очень довольная, но захотела внести свои коррективы. Архитекторы отнеслись к этой ситуации с пониманием и, выслушав все пожелания моей дочери, немного переделали планировку дома. Меньше, чем через год в нашей семье снова был праздник – мы праздновали новоселье. Олег Ащеулов.


Юлия Шереметьева, г. Одинцово, 2018 г.

Я с детства мечтала о своем большом уютном доме. Сама я, конечно, не могла осуществить эту мечту в реальность, но совместными усилиями с моим мужем мы все же собрали средства для постройки дома. Через некоторое время мы приобрели участок загородом. Я была счастлива. Но мы понимали, что это только первый шаг. Думали, что строительство займет несколько лет, но все случилось гораздо быстрее. В интернете я нашла отзывы о компании «DOMAKS». Меня это заинтересовало. Соблазнило то, что дом они строят за кротчайшие сроки. Мы с мужем обратились туда, и нас встретили с улыбкой и пониманием. Как шло строительство я даже не заметила. Обсудив все нюансы, я начала заниматься своими делами. И увидела работу только в готовом варианте. Я очень довольна, и муж тоже. Юлия Шереметьева, г. Одинцово


Семья Гавриловых, г. Сестрорецк, 2019 г.

Спасибо компании «DOMAKS» и лично прорабу Андрею и его бригаде за отличную работу!!! Наш бассейн в стиле фахверк получился просто отлично и здорово смотрится на фоне брусового дома! Конструкция выглядит очень современно, за что отдельное спасибо архитектору!!! 


Маргарита, г. Сантк-Петербург, 2019 г.

Дорогая Компания «DOMAKS»! Наша семья благодарит  Вас за строительство нашего дома в пос. Солнечное. Дом получился добротный и уверена прослужит нам очень долго. Отдельное спасибо нашему менеджеру Алексею за внимательное отношение к нашим пожеланиям и оперативное решение вопросов, возникающих во время проектирования и строительства. И конечно хочется отметить профессионализм прораба Андреева Виктора, работа была организована четко, без проволочек, и по качеству претензий не возникло. Просим учесть это при распределении премий! Спасибо «DOMAKSу» за отличную работу!

Полезные материалы

Если у конкурентов предложение окажется дешевле, мы снизим цену. Гарантия до 25-ти лет!
Регионы присутсвия:
Москва, Санкт-Петербург, Великий Новгород, Старая Русса, Псков, Тверь, Смоленск, Вологда, Ярославль, Тула, Калуга, Рязань, Воронеж, Белгород, Волгоград, Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону, Брянск, Курс, Липецк, Тамбов, Ставрополь, Владимир, Орел

©2019, Компания DOMAKS. Все права защищены. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не может считаться публичной офертой, которая определяется положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса РФ.